Monsieur Desmarais, Longueuil

Type d’hypothèque : hypothèque de premier rang
Taux : 12 %
Terme : 1 an
Frais de dossier : aucuns
Montant financé : 600 000 $ en deux versements

Le scénario

Monsieur Desmarais souhaitait faire l’acquisition d’une vieille maison mal entretenue pour la démolir et construire un triplex sur le terrain. Pour réaliser son projet, il a besoin de 600 000 $, mais ne dispose pas de cette somme. Il a toutefois une maison d’une valeur de 500 000 $ sans hypothèque.

Pourquoi opter pour un prêt privé?

L’achat de la vieille propriété constitue une excellente opportunité pour monsieur Desmarais et il ne veut pas risquer de la voir s’envoler aux mains d’un autre acheteur. Il a besoin des liquidités pour faire une offre d’achat rapidement, sans financement. Il n’a donc pas le temps de passer par tout le processus d’une institution financière.

La solution Olivier Leclerc Capital

Un prêt privé de 600 000 $ a été octroyé au client avec une garantie hypothécaire sur sa propriété et celle qu’il souhaitait acquérir. Le prêt a été déboursé en deux versements égaux, à l’achat et à un certain pourcentage d’avancement des travaux.

Notre équipe comprend le stress que peut provoquer une telle opportunité. Nous avons mis tout en œuvre pour régler son dossier rapidement, efficacement et surtout de façon sécuritaire pour tous.